1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
ライオンズマンション東船橋第3
千葉県船橋市中野木一丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩17分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 65.54㎡の場合
相場
1,941万円
29.6万円/㎡
1,047
1,643
2,239
2,835
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,239万円
25.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション東船橋第3
1,680万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,680万円 | 25.6万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 27.2万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,840万円 | 28.1万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,890万円 | 28.8万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,990万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,990万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,090万円 | 31.9万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,090万円 | 31.9万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,280万円 | 34.8万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,280万円 | 34.8万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 1,580万円 | 24.0万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 2,150万円 | 35.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2021/02/15 | コスモ津田沼パークフォルム 船橋市中野木二丁目 | 津田沼駅20分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ津田沼ロイヤルコート 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 2,530万円 | 31.7万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅9分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
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